МАДРИД — Компания Airbnb была вынуждена удалить более 65 000 предложений туристического жилья в Испании после того, как испанское министерство по правам потребителей выявило, что объявления не соответствуют законодательным требованиям.

Согласно информации, опубликованной El País, речь шла о предложениях без обязательного лицензионного номера, неполной информации о поставщике жилья и в некоторых случаях о полностью фиктивных данных. Испанское правительство дополнительно идентифицировало еще около 55 000 объявлений, которые также не соответствуют новым правилам и сейчас являются предметом расследования.

Как сообщает агентство Reuters, министерство во главе с Пабло Бустиндуйем потребовало от Airbnb немедленного исправления ситуации. По его словам, платформа «систематически нарушает правила», защищающие потребителей и регулирующие краткосрочный туристический отдых, который значительно способствует росту арендных ставок в городских районах.

Суды встали на сторону правительства

Легитимность правительственного вмешательства подтвердил также Мадридский высший суд (Tribunal Superior de Justicia de Madrid), который в своем решении приказал удалить с платформы Airbnb не менее 5 800 конкретных предложений. Этот шаг, по мнению ElDiario.es, имеет решающее значение для будущего цифровых платформ, поскольку он четко показывает, что даже глобальные игроки должны соблюдать местное законодательство.

К пострадавшим регионам, например, относятся автономные сообщества Каталония, Андалусия, Валенсия, Балеарские острова, а также Мадрид. В этих регионах из-за массового туризма и спекуляций с недвижимостью арендная плата для местных жителей в долгосрочной перспективе стала непереносимой.

Airbnb возражает, но давление усиливается

В ответ Airbnb заявило, что решение правительства слишком широкое и назвало его «неоправданно репрессивным». Как написал сайт El Debate, платформа утверждает, что некоторые из объявлений были удалены незаконно, так как речь шла о предложениях, которые, согласно местным правилам, не требуют лицензии.

Представители компании также добавили, что «ответственность за указание лицензионного номера несут сами хозяева», а компания лишь выступает посредником в размещении рекламы.

Несмотря на эти возражения, испанское правительство продолжает ужесточать правила. Как указал El País, с июля 2025 года каждое размещаемое жилье должно указывать лицензионный номер непосредственно в описании предложения. В противном случае грозит его удаление без компенсации.

Что будет дальше?

Министерство объявило, что продолжит мониторинг рынка и будет ежемесячно требовать от цифровых платформ данные о сдаваемых в аренду объектах, их местоположении и правовом статусе поставщиков. Одновременно планируется создать публичный реестр легальных объектов размещения, который повысит прозрачность и позволит легко проверять полномочия.

Как сообщает Reuters, Испания — не единственная страна, стремящаяся ограничить негативные последствия краткосрочной аренды. Подобные меры предпринимаются также в Италии, Нидерландах или Португалии, где уже действуют квоты на количество туристических квартир.

gnews.cz - GH