马德里——Airbnb 被迫移除了西班牙超过 65,000 个休闲住宿房源，此前西班牙消费者权益部发现这些房源不符合法定要求。

据 El País 报道，这些房源缺乏强制性的许可证号、住宿提供者信息不完整，在某些情况下甚至完全是虚构的。此外，西班牙政府还识别出另外约 55,000 个同样不符合新规的房源，目前正接受调查。

据 Reuters 报道，由 Pablo Bustinduy 领导的部委要求 Airbnb 立即整改。该平台据称“系统性违反”旨在保护消费者并规范短期旅游住宿的法规，而此类住宿显著推高了城市地区的租金。

法院支持政府行动

马德里高等法院（Tribunal Superior de Justicia de Madrid）也确认了政府干预的合法性，其裁决要求从 Airbnb 平台下架至少 5,800 个具体房源。据 ElDiario.es 称，此举对数字平台的未来具有重要意义，因为它清楚地表明，即使是全球性参与者也必须遵守当地立法。

受影响的地区包括加泰罗尼亚、安达卢西亚、瓦伦西亚、巴利阿里群岛以及马德里自治区。在这些地区，由于大规模旅游业和房产投机，当地居民的租金长期居高不下。

Airbnb 进行辩护，但压力增大

Airbnb 回应称，政府的决定过于宽泛，并将其称为“不成比例地具有压制性”。正如 El Debate 网站所报道，该平台声称，部分房源被错误移除，因为它们根据当地规定并不需要许可证。

公司代表同时补充称，“提供许可证号的责任在于房东本人”，而公司仅提供广告中介服务。

尽管有这些异议，西班牙政府仍在继续收紧规则。据 El País 指出，自 2025 年 7 月起，每处挂牌房产都必须在房源描述中直接列出许可证号。如果未这样做，将面临无赔偿下架的风险。

接下来会怎样？

该部委宣布将继续监测市场，并每月要求数字平台提供所出租房产、其位置及提供者法律地位的数据。同时，计划建立合法住宿设施的公共登记册，以提高透明度并便于核实授权。

据 Reuters 报道，西班牙并非唯一试图限制短期租赁负面影响的国家。意大利、荷兰或葡萄牙等国也采取了类似措施，这些国家已实施休闲公寓数量配额。

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